Ma question concerne un bâtiment ERT composé d’un RDC/R+1 et R+2, faisant chacun 310m² et le dernier plancher est à moins de 8m. Il s’agit de l’ effectif maximal admissible…

Ma question concerne un bâtiment ERT composé d’un RDC/R+1 et R+2, faisant chacun 310m² et le dernier plancher est à moins de 8m. Son permis de construire est antérieur à 1992 donc n’est pas concerné par l’arrêté du 5 aout 1992.
Son escalier principal et unique desservant les étages R+1+2 fait 150cm.
Le RDC possède 3 dégagements de 6UP.
Voici mon problème:
Un bureau de contrôle me dit que le capacitaire maximum est de 100 personnes sur la totalité du bâtiment.
Pourquoi ?! 100 personnes cela ne devrait concerner que les niveaux (1 gdt de 2 UP = 100 pers.) et le RDC devrait pouvoir accueillir 400 personnes (théoriquement).
Est-ce que je suis dans l’erreur ? ou le bureau de contrôle s’est trompé ?

Conformément à l’article R. 4227-5 du code du travail, en tenant compte qu’il s’agit d’un ERT existant construit avant le 1er janvier 1993 comprenant un escalier d’une largeur d’1,50 m., les étages peuvent accueillir au total 100 personnes au plus. En disposant au RDC de 3 sorties totalisant une largeur de 3,60 m (= 6UP), le nombre de personnes pouvant évacuer théoriquement depuis le RDC de cet ERT est de 700 personnes (étages et rdc). Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.