Nous avons des chambres d’hôtes (5) je sais que la capacité d’accueil est de 15 personnes max, nous avons également un gite mitoyen non communiquant (les entrées sont séparées et aucune porte /fenêtre…) ne permet de passer de l’un à l’autre sans passer par l’extérieur et ce, malgré la mitoyenneté.
Mon filleul et sa compagne ont acheté en juin 2020 un appartement au sous-sol d’un pavillon, transformé et divisé en lots par le propriétaire d’origine. Ils ont acheté ce qui était une partie du garage (l’autre partie divisé en caves).
Quelle est la norme de sécurité d’une ouverture (fenêtre ou velux) dans une partie commune pour accéder sur le toit dans un immeuble à Paris ?
En parcourant vos questions-réponses, j’ai constaté que de nombreuses questions portaient sur la longueur maximale d’un couloir en collectif de 2e famille.
De quelle législation relève une résidence services d’étudiants de 158 lots : ERP ?
Ma demande concerne un immeuble bureaux et habitations qui sont séparés entre les étages 5 et 6 par un vide sanitaire de 60cm de haut avec circulation des réseaux sanitaires habitations. Les prises d’air des couloirs habitations y prennent naissance. Suite à des odeurs pestilentielles dans les couloirs il s’est avéré que des évents en provenance des bureaux en étaient responsables ! Nous avons appris que les skydomes des bureaux débouchent également dans ce vide !!! En cas d’incendie les couloirs habitations et les habitations seront donc impactés par les fumées tout comme ils l’ont été par les odeurs.
J’habite dans un petit immeuble de rez-de-chaussée + 3 (10 mètres de haut, environ).
Mon appartement est situé au-dessus d’un magasin en train de se rénover, le copropriétaire a arraché le bacula qui était en parfait état, sans me demander mon avis, j’ai cru traverser le plancher mais je sais qu’il a mis de la laine de bois entre les solives et des plaques d’aggloméré, qui pour moi ne protège pas contre l’incendie, que puis-je faire étant donné que le syndic ni aucuns copropriétaires n’ont de contact avec lui.
Si un bâtiment de logements collectifs R+2 présente une distance de plus de 7 m de la porte palière la plus éloignée à l’escalier, sa classification passe-t-elle en 3ème famille A ? Cette distance est-elle limitée ou peut-elle être allongée pour un bâtiment de 2ème famille ?
Le projet sur lequel nous envisageons de nous positionner comporte actuellement 5 chambres d’hôte (pour une capacité totale de 12 personnes). Il y a également une grande dépendance dans laquelle nous envisagerions la création de 3 meublés de tourisme indépendants : 2 d’une capacité de 6 personnes et un de 8. Chaque appartement ayant une entrée indépendante.
Je pensais couvrir le plafond du couloir d’accès aux logements de mon petit collectif de plaques décoratives en polystyrène de 1cm d’épaisseur. En ai-je le droit par rapport au classement au feu? C’est un bâtiment ancien avec plafond bois que je souhaite recouvrir.
Ma question concerne l’interprétation de l’article 28 du 31 janvier 86.
La porte d’accès à mon immeuble est défaillante depuis des MOIS et ne ferme plus depuis des MOIS. Malgré nos réclamations aucune réparation. Cette semaine des individus sont rentrés dans l’immeuble et ont pénétré jusqu’au 2ème étage et j’ai dû appeler la police pour les faire fuir. Quel article de loi contraindrait mon propriétaire pour la faire réparer et assurer notre sécurité.