Jour : 18 décembre 2023

Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsERP

Je suis gérant d’un établissement scolaire dont nous souhaitons aménager le 3ème étage, dont le plancher est situé à plus de 8 m de hauteur, pour y installer un espace médiathèque accueillant de 30 à 50 personnes. Je m’interroge sur la notion de terrasse pour l’application de l’article CO41 « dégagements accessoires ». Le bâtiment possède un escalier de largeur 120 cm (1 UP) ainsi que deux grandes terrasses au 3ème étage. Nous envisageons donc d’ouvrir un dégagement accessoire sur l’une de ces terrasses. Néanmoins, cette terrasse ouverte et munie d’un garde-corps, située à 9,20 m, ne possède aucun accès vers le RDC (échelle, escalier, manchon etc…). Cette solution est-elle suffisante ou est-il indispensable de créer un accès de la terrasse vers le sol ? 

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Dans notre copropriété au premier étage il y a un commerce et trois habitations plus une coursive qui permet d’accéder à deux habitations. Certaines personnes veulent mettre un verrou à la porte de la coursive, au rez de chaussée. Il y a une arrivée gaz de ville et compteurs éclectiques. La coursive peut permettre au commerce et habitations de se réfugier dans cet espace en attendant les secours. Est il autorisé de placer un verrou à la porte de la coursive ?