Dans une copropriété des années 70, le rez-de-chaussée est occupé par plusieurs commerces (essentiellement des bureaux) dont certains possèdent des bouches d’extraction raccordées sur les colonnes de ventilation des logements aux niveaux supérieurs. Il est prévu la rénovation des équipements de ventilation des logements (dont les caissons en combles) mais je n’arrive pas trouver une norme indiquant s’il est autorisé de conserver ou non le principe existant à savoir les commerces raccordés sur l’installation des logements sachant que ce sont deux usages complètement différents.

En tant que BET fluides, vous avez un devoir de conseil auprès du maître d’ouvrage et/ou de l’architecte sur le constat que vous avez fait. Sous réserve d’une expertise poussée, il semble que pour une construction datant des années 1970, aucune exigence réglementaire ne s’imposait dans la ventilation des locaux de commerce par rapport aux logements. Le bon sens aurait dû s’appliquer.

Dans le cadre de la rénovation de ces installations techniques, il est raisonnable de se rapprocher des textes actuels et de dissocier les installations.

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