J’ai un projet qui est un bâtiment d’habitation comprenant un commerce au RdC, 3 étages avec le 3ème étage en duplex. Ma question est par rapport à la classification pour le respect des normes de sécurité incendie. Mon projet est classé en 2ème ou 3ème famille ?

Le classement (et non classification) d’un bâtiment d’habitation va de la première famille à la quatrième famille. Un logement sur 2 niveaux ne peut être considéré comme un duplex que si le niveau bas du duplex comporte une pièce principale, l’accès se faisant par le niveau bas. 

Votre bâtiment est élevé de trois étages duplex sur rez-de-chaussée commercial et sous-sol. Dès lors, en application de  l’article 3 (2º – 4e tiret) de l’arrêté́ du 31 janvier 1986 modifié, le classement de votre bâtiment est de la 2e famille collective.

Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.

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