Dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain, cette dalle va être démolie. L’entrée principale sera déplacée et aménagée au RDC. La hauteur totale de l’immeuble sera donc de plus de 50m.
A quelle classe va appartenir cet immeuble ? Peut-il être soumis aux réglementation d’un GHZ, sachant que la hauteur dépasse les 50 m ? Ou est-il nécessaire de rendre indépendant l’immeuble d’habitation de plus de 50m et l’ERP ?
Supprimer une dalle piétonne urbaine pour basculer un bâtiment d’habitation en IGH n’apparaît pas comme une solution mûrement réfléchie dans les hautes instances. En tout cas, cela ne sera pas facile à traiter.
La notion de GH Z n’existe plus pour le cas de travaux réalisés après 2011 et le classement principal sera probablement GHA (article GH 66).
Le blog vous renvoie aux solutions complémentaires prévues aux articles GH 67 à GH 74.
Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.
