Il s’agit d’un immeuble à usage mixte de 10 étages.
– Le rez-de-chaussée est occupé par des bureaux ainsi que par des locaux de services liés aux logements.
– Les 5 premiers étages sont destinés à des bureaux.
– Les 5 derniers étages sont occupés par des appartements.
– Le niveau le plus bas du dernier étage se situe à 33 mètres par rapport au niveau du sol.
– La hauteur totale du bâtiment est d’environ 37 mètres.
Dans quelle catégorie réglementaire ce bâtiment doit-il être classé ?
Votre question est plutôt « comment doit être classé un bâtiment de 10 étages comprenant …. ».
S’il s’agit d’un immeuble existant, cet immeuble comprenant plusieurs usages différents correspond à un IGH de la classe Z (article R.146-4). Dans le cas où il s’agit d’un projet, l’immeuble sera de classes A et W, l’une des classes pouvant être retenue principale par la commission de sécurité compétente.
Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.
