Mon entreprise rénove un local qui a vocation à être un espace de coworking et une salle de formation, de plain-pied, ERP pouvant accueillir moins de 50 personnes. Le local ne dispose pas de VMC et les portes qui mènent vers l’extérieur sont défectueuses. Sommes-nous tenus d’installer une VMC et/ou une ventilation ? Sommes-nous tenus de changer les portes ?

J’habite un immeuble collectif construit en 1982, ayant un parking sous le rez de chaussée. Ce parking (plus de 100 m²) est constitué de garages privés fermés appartenant aux résidents ou non. L’accès à ces garages se fait soit par une porte automatique SANS portillon, soit par une porte venant d’un escalier descendant du rez de chaussée. Il n’y a pas d’autres accès.

Dans un ERP 5ème catégorie R+4 sur 1 niveau de sous-sol dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 8m, je souhaite transformer le dernier étage à usage de bureaux du personnel pour y mettre que des locaux techniques. Le plancher bas du R+3 est à 7m65. Suis-je donc toujours contraint à encloisonner l’escalier et appliquer un mode de distribution intérieure (traditionnel ou compartimentage)?