Je voudrais séparer une bâtisse pour faire 2 gîtes de moins de 15 personnes chacun. Quel est le degré coupe-feu du mur séparatif ?
Isolement des gîtes
ERP J 4° catégorie Projet de plain-pied avec une surface 130 m² Aménagement de trois chambres + salle d’eau avec une pièce à vivre commune. Les portes des chambres doivent être des portes du type fermeture automatique DAS ?
Au premier étage d’un immeuble ERT se trouve dans un bureau rénové une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes. La porte de ladite salle est une double unité. Cependant, une fois sorti dans le couloir, il n’y a qu’une seule porte de sortie (100 cm) vers les parties communes où le seul chemin d’évacuation est un escalier en colimaçon non cloisonné. L’immeuble est une copropriété. Est-ce légalement suffisant ?
Dans un ERP ou dans un bâtiment d’habitation, une allège coupe-feu de 1m est exigée entre des locaux et une circulation à l’air libre. Cette exigence est-elle valable au rez-de-chaussée du bâtiment lorsque les locaux disposent de dégagements de plain-pied sur l’extérieur ?
Nous devons rénover un commerce de 97m² en RDC d’un immeuble de logements de 2 niveaux en centre ancien.
Peut-on poser des isolants type Placomur avec polystyrène et plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur en isolation des murs de façade par l’intérieur dans un IGH?
Ma question est relative aux immeubles d’habitation de 2ème famille sans ERP ou ERT dont le plancher bas le plus haut accessible est à plus de 8m et la desserte redevable pour les services de secours. L’arrêté du 31/01/86 modifié n’impose qu’un escalier encloisonné CF1/2h, portes PF1/2h avec ferme porte et un dispositif d’évacuation des fumées en partie haute de la cage avec dispositif déporté d’ouverture au niveau d’accès des secours. Toutefois, les échelles à coulisse pompiers ne permettent que d’atteindre des baies dont le plancher bas le plus haut est à moins de 8 m (7.99 m étant la limite). De fait, à 8.10 m ou 9 m (R+3 MOA privé et non SEM) l’accès aux baies pour évacuer les résidents pris au piège dans leur logement n’est réalisable que par un véhicule équipé d’une échelle motorisée ? Doit on de fait prévoir un élargissement de la voie passant devant l’immeuble permettant le stationnement d’un tel véhicule ? (10 m x 4 m) – solution véhicule parallèle à la façade. Certes chaque département semble avoir son RDDCEI mais je suis dans un département qui n’en est pas pourvu, de fait doit on appliquer le RDDCEI (version national) ?
Je souhaite acheter un local composé d’un rez-de-chaussée de 80 m² et d’un sous-sol de 45 m².
Peut-on créer un cabinet d’ergothérapeute dans un sous-sol surélevé dans ma maison d’habitation en résidence secondaire avec une hauteur sous plafond de 1,96 ml ? Patientèle essentiellement avec des enfants et adolescents. Fréquence 4 personnes par jour.
Doit-on appliquer l’article CO24 pour le recoupement des circulations sur les circulations des bureaux ERT (bureaux du supermarché) situés à l’étage d’un ERP (supermarché)?
L’obligation de recoupement vaut pour les circulations protégées, ce qui n’est pas le cas (bureaux commerciaux avec vitrage sur circulation).
Je crée une salle de spectacles de 150 personnes dans un immeuble dans lequel je suis seul, constitué d’un rdc et d’un R+1. La façade fait 6m50.
Je suis propriétaire d’un des deux appartements situés en étage au-dessus d’une pizzeria. Une porte de communication existe entre la cuisine de la pizzeria et le hall d’entrée du bâtiment. Cette porte est le plus souvent laissée ouverte. Sachant que le hall d’entrée est notre seule voie de sortie, en cas d’incendie dans la pizzeria la propagation à l’immeuble serait rapide et nous n’aurions plus aucune issue. Ma question est : la présence d’une porte coupe-feu à maintenir fermée n’est-elle pas obligatoire dans cette configuration ? Sinon, quelles seraient les mesures de sécurité à prévoir ?