Nous réaménageons un ERP de 5° catégorie fréquenté par moins de 19 personnes (Maison de santé – établissement U) en rez-de-chaussée d’un immeuble de logements de 10 niveaux. Les travaux de démolition montrent que le plafond de cette ancienne crèche parentale n’est pas protégé. Doit-on recréer un CF 1h pour isoler le plancher haut de l’ERP par rapport aux logements, ceci dans tous les locaux ou seulement dans les locaux à risques (rangement/placard entretien…)?
Nous sommes une société locataire dans un bâtiment IGH. Les portes coupe-feu sont en mauvais état. A qui revient la charge de réparer et entretenir ces portes coupe-feu : le propriétaire, le locataire ou le syndic ?
Je suis propriétaire d’un ancien bâtiment avec une hauteur d’environ 5 mètres, qui est aussi mon habitation. Je reçois du public car je donne des séances de Pilates, j’organise des séminaires d’une semaine où les participants se logent chez moi et ma maison est disponible sur AIRBnB
Pour un ERP de 5ème catégorie avec plancher bas du dernier niveau accessible > 8m, l’article PE11§1 impose un escalier protégé, et l’article PE11§6a) parle d’un escalier encloisonné dans une cage CF1h avec portes PF 1/2h. Faut-il comprendre qu’il n’est pas possible pour ce type d’établissement de prévoir d’escalier à l’air libre ?
Nous allons exploiter prochainement un bâtiment logistique sur lequel est prévue une voie d’accès pompier qui fait le tour du site. A-t-on le droit de faire circuler nos véhicules poids lourds (pas de stationnement) sur cette voie ? A date, la circulation est uniquement prévue sur une face du bâtiment.
J’envisage d’acheter un local commercial dans un centre-ville. Il s’agit d’un ensemble immobilier avec un étage. Je souhaite louer le rdc à un boulanger ou fleuriste pour 130m2 environ avec surface de vente de 45m2 maxi L’étage sera loué en tant que bureau. Dois-je rendre le plafond coupe-feu 1h ? Sachant qu’à ce jour il est comme neuf pas coupe-feu… Si oui quelles sont les solutions ? Le plancher est composé d’une ossature bois.
Dans le cadre d’un petit commerce (local de 20m2) en RdC d’un petit immeuble, considéré comme un ERP de type M, 5ème catégorie avec à l’étage R+1 et R+2 deux appartements privés, les cloisons et le plafond de ce local doivent-ils être coupe-feu ?
Dans le cadre d’un projet de création d’un ERP de 5ème catégorie type salle de sport. La première issue de secours se trouve au RDC, le dégagement de secours se trouve au sous-sol. La hauteur sous plafond du sous-sol est 2.39m mais des poutres bétons sont présentes tous les 4 m en moyenne et elle abaisse le niveau au droit de ces éléments à 1m89 est-il possible d’avoir une dérogation dans ce cas précis ?
Dans le cadre de construction d’une unité industrielle de 30 000m2 (Principalement du plastique), la quantité des produits stockés est inférieure à 500t. Donc en code du travail et H inférieure à 8m. L’architecte souhaite créer des locaux administratifs (Bureaux de 1000m2) attenants à l’unité de production sans isolement CF. Est-ce acceptable ?
Je souhaite aménager un entresol en bureau de 90 m2 (5° catégorie W ?) Au-dessus se trouve un local vacant qui pourra être loué en habitation ou en bureau Faut-il prévoir un plafond coupe-feu entre l’entresol et l’étage au-dessus ?
Je dispose d’une salle de réunion située à un rez-de-chaussée haut accueillant 250 personnes et disposant de deux dégagements de 2 UP débouchant sur un parvis (à l’abri de la pluie) desservi par un escalier monumental de 5 UP. Dois-je disposer d’un autre dégagement
L’établissement est classé en 5ème catégorie type W.
Dans une copropriété de 4 appartements 2 au rez de chaussée et 2 au 1er étage. Une des copropriétaires du 1er étage veut faire installer un monte escalier dans un escalier de 92 cm de large. Les 2 propriétaires du rez de chaussée sont-ils habilités à voter lors d’une assemblée générale pour ou contre l’installation de ce monte escalier qui ne les concerne pas ?