Il y a 2 appartements dans l’immeuble d’habitation, la porte d’entrée est fermée à clé, mais il n’y a pas de sonnette, ni d’interphone. Le propriétaire perçoit donc 2 loyers. A t’il l’obligation de mettre un interphone, pour la sécurité ou autre chose.
J’ai contrôlé un bâtiment d’habitation R+3 qui fait plus de 45m de longueur. L’arrêté incendie de 1986, article 7, oblige à faire un recoupement vertical.
Désenfumage mécanique Parking habitation (Art 89)
Nous sommes une agence immobilière accueillant, de manière variable, du public (assimilable ERP 5?)
D’après l’article 9 de l’arrêté du 31 janvier 1986, les locaux collectifs de plus de 50 m² dans les bâtiments d’habitation sont soumis au règlement ERP.
Dans les bâtiments de 3è famille B, quelle est la distance à respecter en rez de chaussée entre la porte palière des logements et l’extérieur lorsque l’on ne dispose pas d’un accès direct sur l’extérieur par porte ou porte fenêtre.
Je possède une grande maison et je souhaite séparer des pièces pour en faire des F2 (5 au total).
Dans un immeuble d’habitation, nous avons des locaux de 20 m2 au niveau des garages que nous avons transformé en locaux à moto.
Je possède 2 gîtes mitoyens (un de 14 personnes et 1 de 15 personnes). Est-ce que je peux les relier par une porte coupe feu 1h00 ? Cela permettrait également de servir d’issue de secours ? Le but étant de ne pas passer en ERP.
Je suis au conseil syndical d’un immeuble d’habitation de 12 étages. Famille 4 donc si j’ai bien compris.
L’article 23 de l’arrêté du 31 janvier 1986 stipule que les revêtements des parois verticales doivent être classés M0 pour les habitations de 3ème famille. Cela signifie-t-il que seul le revêtement final doit être M0, ou bien l’ensemble du système, y compris l’isolant et le revêtement final, doit-il répondre à cette exigence ?
Dans le cadre de mon travail je viens de réceptionner un bâtiment « collectif » R+1 et un R+2 tous deux avec coursives extérieure, c’est à dire que chaque porte de logement donner directement sur un couloir à l’air libre, l’escalier qui dessert le ou les étages est également à l’air libre. Nous sommes dans le département du Nord et les extincteurs sont obligatoire dans l’habitat collectif, ma question est la suivante : les extincteurs sont-ils obligatoires dans ce type de bâtiment (circulation et escalier non cloisonner) et doivent-ils être considérer comme des habitations collectives au même titre qu’un bâtiment de 2eme famille « cloisonné ». Dans tous les cas y a-t-il une réglementation qui l’évoque ?
Je suis en train de rénover un immeuble d’habitation, avec RDC, R+1 et R+2 soit 2 étages et j’ai une problématique que personne n’a su m’aider à résoudre : Au niveau de mon plancher bois séparant 2 logements, est-ce qu’il est problématique de percer le placoflam pour faire passer l’électricité, ou faut-il re créer un plafond de service en dessous ?