J’ai un projet pour lequel mon immeuble d’habitation de type R+4 classé en 3ème famille A est surélevé en raison des contraintes liée à un PPRI.

Ce qui veut dire que dans mon unique hall d’entrée intérieure, je dispose de 10 marches (>1.20m par rapport au niveau de la chaussée) pour atteindre la circulation du RDC surélevée qui dessert à la fois des logements et l’escalier encloisonné qui dessert les autres niveaux supérieurs.

Est-ce une configuration qui est réglementaire ? J’ai parfois certains immeubles qui disposent 3 ou 4 marches dans le hall d’entrée et après une circulation qui dessert des logements et l’escalier encloisonné.

Réponse :

Aucune disposition réglementaire en sécurité́ incendie ni en accessibilité des personnes en situation de handicap n’interdit, à priori, la création d’un rez-de-chaussée surélevé. 

Toutefois, il convient de vous assurer de l’obligation de l’accessibilité des personnes en fauteuil roulant dans le bâtiment d’habitation si celle-ci s’impose. 

Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.