Catégorie : Distribution intérieure du bâtiment, dégagements

Posted inBUP / ERTDistribution intérieure du bâtiment, dégagements

Un bâtiment de bureaux sur 2 niveaux (RDC et R+1), avec le plancher haut à moins de 8m, appartenant à une société qui aimerait le diviser en plusieurs lots de surfaces différentes. Je m’interroge sur les escaliers existants non encloisonnés et leurs accès en cas de plusieurs lots. Est-il possible d’avoir 2 locataires, ou plus, ayant accès au même escalier non encloisonné ? Pour donner un exemple, on aurait 3 locataires de bureaux au R+1 ayant la même circulation commune (en coupe feu 1h) donnant

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Le règlement sécurité incendie nous dit : « L’encloisonnement d’un escalier ou d’un ascenseur est constitué par une cage continue jusqu’au niveau d’évacuation vers l’extérieur ». Qu’en est-il pour les réhabilitations/surélévations ? Si l’escalier existant n’est pas aux normes (notamment en termes d’encloisonnement), comment doit-on prolonger la cage existante ? Doit-on la dissocier (avec un sas ?) ?…

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Merci d’avoir répondu à ma question qui concerne mon dégagement sur le jardin. J’ai déposé un 2ème dossier pour la sous-commission et cette fois j’ai reçu un avis favorable avec les mêmes prescriptions que le 1er dossier déposé (avis défavorable). Prescription : pour que le public retrouve la rue, ils me demandent de créer un passage entre mon jardin (60m2) et le parking des deux résidences mitoyennes car un grillage de 1m de hauteur nous sépare…