Je travaille à la remise aux normes d’un ERP de type N, 5ème catégorie, réparti sur 4 niveaux (entresol -1, entre sol +1, R+1, R+2 ), chaque niveau ayant un effectif théorique de 30 personnes. Le R+2 se situe à plus de 8m de hauteur, tous les autres niveaux sont en dessous de 8m. Il y a possibilité de créer un dégagement de 0,70m de largeur (voire 0,80m) entre le R+2 et la copropriété adjacente, en passant par la cour de celle-ci (dégagement accessoire par crinoline ou dégagement normal de largeur réduite via la cage d’escalier).

Je suis professionnel dans les espaces verts et j’ai développé depuis 4 ans la vente de végétaux que je produis sur mon site en plein air avec deux tunnels (serre plastique) et j’ai appris que je ne pouvais pas recevoir du public. Ce terrain est classé zone agricole rouge naturel, j’ai eu le droit d’y installer mon entreprise d’espaces verts (donc un garage pour le matériel, des panneaux solaires, les 2 serres, etc….)