Je vais reprendre un ERP type O cat 5, 32 personnes max avec locaux de sommeil, sur 2 étages, pas de communs hors couloir, installation anti-incendie conforme aux obligations, inspection ERP passée OK sauf mention : « assurer la présence permanente d’un responsable ». Quelle est l’obligation de présence d’un responsable ? Je lis « présence permanente », mais il semble qu’un renvoi d’alarme soit possible. Les exploitants actuels me parlent d’une limite géographique de 3 km autour de l’hôtel mais je ne retrouve rien dans les textes. Faut-il vraiment quelqu’un en permanence physiquement, doit-il être dans les locaux ou à proximité, quels supports techniques (renvoi alarme) sont substituables ?

Nous allons exploiter une maison en meublé de tourisme. Cette maison a une capacité d’accueil de 30 personnes. Cette maison a été acquise par deux SCI (10% SCI N°1 et 90% SCI N°2) et est exploitée par une SAS. Au regard de la loi faisant référence au paragraphe 2 de l’article O 1 de l’arrêté du 25 octobre 2011 et de la circulaire du 23 juillet 2012, pouvez-vous nous confirmer que la maison en question n’est pas soumise aux règles ERP? (car plusieurs propriétaires)