Ma question concerne le cas précis des logements foyer (Accueils de mineurs au nombre de 6 maximum entre 3 et 12 ans avec un responsable majeur de jour comme de nuit).
La présence de certaines places de stationnement réservées au personnel d’un commerce au sein d’un parking d’habitation implique-t-elle un changement de classement du parking en ERP ?
Un projet de petit collectif d’habitation de 3 logements superposés (R+1+2 classé en 2ème famille) dont le plancher haut est à moins de 8m de hauteur, comporte un escalier extérieur métallique pour desservir les 2 niveaux supérieurs. Cet escalier comporte juste une couverture.
Dans le cadre d’immeuble d’habitation de deuxième et troisième famille partie A, seules des personnes qui font partie des services de secours ou des personnes habilitées peuvent actionner le système de désenfumage situé en haut de la cage d’escalier et actionné depuis le RDC. Qui sont les « personnes habilitées » pour le faire ?
L’escalier extérieur d’un bâtiment d’habitation collectif de 2ème famille dont le plancher bas du logement le plus haut est à moins de huit mètres du sol (en l’occurrence 2 étages sur rez) doit-il respecter les règles de l’article 29 bis ? Ces exigences relatives aux distances de baies par rapport à l’emprise volumétrique de l’escalier du projet, visent-elles également les baies d’une façade existante proche de l’escalier (en l’occurrence une maison d’habitation existante en vis à vis) ?
Dans le cas de circulations horizontales à l’air libre sur un bâtiment d’habitation en 3ème famille B, l’article 30 Section I – Circulations horizontales à « l’air libre du règlement précise :
J’habite une résidence équipée d’un escalier et d’un ascenseur puis un sas pour accès au garage.
Je possède une place de parking en sous-sol dans un immeuble d’habitation collectif où à l’intérieur chemine au plafond un conduit de désenfumage en plâtre. Ce conduit clos et fermé alimente la ventilation basse du désenfumage du parking. Ai-je le doit de fermer et de boxer ma place ; aucune grille VB et VH n’est présente dans l’emplacement, juste le conduit.
Ma question concerne la résistance au feu pour des balcons à structure non indépendante du bâtiment.
Je suis professionnel dans le domaine de la fermeture de garage.
Dans un bâtiment, s’il y a une partie habitation (résidence principale) et une autre partie exploitée en tant que gîte (moins de 5 chambres et moins de 15 couchages qui n’accueille pas de mineurs), quel degré coupe-feu doit-on avoir entre ces deux volumes ?
Nous souhaitons proposer à la location notre résidence secondaire qui comporte 10 chambres. Afin de permettre à chaque type de séjour d’être confortable, nous avons 8 chambres doubles et 2 petits dortoirs de 3 lits chacun. Cela permet à un groupe d’amis ou de collègues par exemple d’avoir chacun son lit.
Dans un immeuble d’habitation ancien de 4 étages, 8 appartements, un locataire a décidé que la porte d’entrée de l’immeuble doit être fermée à clé pour éviter les cambriolages. Chaque appartement dispose d’un digiphone qui permet d’ouvrir la porte depuis les étages. La porte de l’immeuble n’a pas de poignée extérieure, elle se bloque automatiquement lorsqu’elle est claquée et il faut une clé pour rentrer dans l’immeuble (la sécurité des personnes est donc assurée). Mais on ne peut désormais plus sortir de l’immeuble sans clé. Je trouve cela dangereux, en cas d’incendie, si j’oublie ma clé au 4eme étage, je suis bloquée devant la porte d’entrée. Cela est-il autorisé/légal ? Existe-t-il un article de loi à lui opposer ?