Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Dans un immeuble ancien qui est actuellement à usage de bureaux, nous souhaitons transformer certains niveaux de bureaux afin d’en refaire des logements. L’immeuble comporte un seul escalier principal monumental qui dessert tous les niveaux (largeur 1,40m). Pouvez-vous nous confirmer qu’il est possible de partager la même circulation pour les bureaux et les logements ? Dans ce contexte, quel règlement est applicable ? Posted byCPR 28 février 2019 (84 vues)
Posted inAccessibilité handicapésHAB Je possède deux chambres d’hôte dans ma maison et je souhaite réaliser un espace détente de 35 m2 dans mon jardin (spa..). Je suis une personne morale et je vais déposer un permis de construire, par conséquence suis-je obligé de rendre accessible au PMR mon espace détente? Posted byCPR 23 février 2019 (45 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB J’habite un immeuble de 7 étages construit à la fin des années 1970. Au premier étage, une voisine bloque régulièrement la porte donnant sur la cage d’escalier en position ouverte, y compris la nuit, pour évacuer les odeurs de cuisine jugées désagréables d’une autre voisine du même étage… Posted byFMB 23 février 2019 (126 vues)
Posted inClassementERP . . . Dans un gîte pouvant accueillir au plus 15 personnes, le salon est-il limité à une surface de 50 m² ou pas ? Il comprend plusieurs chambres et des espaces communs, cuisine, salon, etc… Ce salon est-il considéré comme une pièce à usage d’habitation collective ou pas ? Posted byCPR 21 février 2019 (212 vues)
Posted inClassementERP . . . Je souhaite dédier une pièce à l’exercice d’activités de loisirs ( éducation artistique et culturelle) sous le régime d’une association. Quelles sont les contraintes de ce type de local? Il est situé au rez de chaussée. De plus, une fois par an, dans le cadre de Portes Ouvertes il accueillera du public (moins de 20 personnes). D’autres mesures s’appliquent elles ? Posted byFMB 21 février 2019 (25 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB J’habite au dernier étage d’un immeuble de 9 étages avec un toit-terrasse (avec rambarde). L’accès à ce toit se fait par l’escalier principal (comme s’il était le dernier étage de l’immeuble) et une porte dont historiquement les copropriétaires avaient la clé (en tout cas nous l’avions)… Posted byFMB 21 février 2019 (827 vues)
Posted inÉlectricité, éclairageHAB Dans un parc de stationnement d’un immeuble collectif récent (2012), je souhaite faire installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur ma place privative… Posted byPREVID 19 février 2019 (129 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Peut-on aménager un palier d’une cage d’escalier dans un immeuble d’habitation, au moyen des meubles et de réchauds à gaz ? La sécurité incendie le permet-elle ? Posted byFMB 14 février 2019 (94 vues)
Posted inDésenfumageHAB Je suis propriétaire d’un appartement situé au dernier étage d’un immeuble (un appartement par palier). Au-dessus de cet escalier (parties communes), un ouvrant sur le toit, qui était anciennement l’accès pompier permettant d’accéder à la cage depuis le toit. Mais depuis que j’ai acheté l’appartement, on m’a demandé de ne jamais ouvrir cette trappe qui ferait « effet cheminée » en cas d’incendie… Posted byFMB 29 janvier 2019 (1 059 vues)
Posted inClassementERP . . . Je viens d’acheter un gîte composé de deux bâtiments (R+1 et simple RDC) non mitoyens (13 couchages et 12 couchages). Ils sont reliés par un couloir fermé… Posted byFMB 29 janvier 2019 (29 vues)
Posted inDispositions administrativesHAB La copropriété dans laquelle j’habite comprend un petit local, peu ventilé, et des copropriétaires y garent leurs motos (2) de grosse puissance (même famille). Le règlement de copropriété est muet. Le plan spécifie bien que le local est un « local à vélos » et les documents notariés également… Posted byFMB 28 janvier 2019 (48 vues)
Posted inBUP / ERTClassement . . . Je travaille sur un projet de bâtiment en R+3. Les 3 premiers niveaux sont occupés par des bureaux et l’attique est occupé par un logement d’un peu moins de 100 m²… Posted byFMB 28 janvier 2019 (180 vues)
Posted inERPExtérieur et enveloppe du bâtiment . . . J’habite actuellement dans un appartement, mon voisin du Rez de chaussé fait des travaux pour réaliser un local professionnel ( atelier de confection) du coup j’aimerais savoir si je peux exiger qu’il fasse un plafond coupe-feu sur toute leur zone de travail (stockage et confection) sous mon plancher qui est en bois avec un lattis plâtrer .pour infos c’est un vieux immeuble des années 1900. Posted byCPR 28 janvier 2019 (334 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Je voudrais savoir si les portes du sous-sol d’un immeuble d’habitation collectif doivent être maintenues fermées lorsqu’elles communiquent avec un garage souterrain. Posted byCPR 24 janvier 2019 (73 vues)
Posted inExtérieur et enveloppe du bâtimentHAB Nous sommes une association de défense des locataires. Notre propriétaire impose par voie de justice le remplacement dans des cuisines, d’une fenêtre mi-hauteur, surplombant un garde-manger haussmannien, par une fenêtre pleine hauteur. Mais, du fait de la présence de l’évier, le vantail de gauche de cette nouvelle fenêtre sera condamné, seul le vantail de droite étant ouvrant. Nous nous demandons si en termes de sécurité incendie et d’accès pompiers/échelle, ce ne serait pas un problème. Posted byCPR 21 janvier 2019 (40 vues)
