Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Pour un immeuble d’habitation de R+2 à – 3 les dégagements du RdC regroupant les escaliers des étages supérieurs et inférieurs d’1 UP chacun doivent-ils être de 2 UP dans hall au RdC comme j’ai pu le voir pour certains ERP ? Posted byFMB 29 décembre 2017 (24 vues)
Posted inHABMatériels incendie Quel est le principe de fonctionnement d’un DAAF ? Posted byFMB 12 décembre 2017 (17 vues)
Posted inClassementERP . . . Un meublé doit-il relever des ERP ou de l’habitation en matière de sécurité incendie ? S’il relève des ERP, la référence est-elle faite à l’article O1 ou à PE2b ? Posted byFMB 4 décembre 2017 (6 320 vues)
Posted inClassementERP . . . J’aimerais savoir si mes gîtes seront considérés comme ERP ou non. Posted bySLP 24 novembre 2017 (4 767 vues)
Posted inDésenfumageHAB Un Syndic vient de me préciser que si nous faisons poser une trappe de désenfumage, celle-ci peut également servir d’aération de notre immeuble par un procédé placé au niveau de la trappe qui déborde sur les côtés mais ne prend pas la pluie. Cela m’interroge ? Connaissez-vous des trappes de ce type ? Posted byPREVID 15 novembre 2017 (125 vues)
Posted inChauffage, chaufferie, ventilationHAB Bonjour, notre porte de chaufferie ( copropriété de 380 appartements) a été endommagée par un véhicule (descente et entrée de garage en sous-sol, construction de 1977). Il est possible de redresser la porte. La nouvelle réglementation de 1978 s’applique-t-elle si on redresse la porte? La question vise à échapper à l’application de la nouvelle réglementation qui nous obligerait à installer une porte coupe-feu. Posted byFMB 13 novembre 2017 (38 vues)
Posted inDispositions administrativesHAB Je suis propriétaire d’un lot sur cour disposant d’un droit à la surélévation. Comme il s’agira d’un immeuble d’habitation, les règles des ERP ne s’appliquent pas. Où pourrais-je trouver celles qui s’y appliquent ? Posted byFMB 11 novembre 2017 (15 vues)
Posted inBUP / ERTÉlectricité, éclairage . . . Le règlement produit de construction est applicable aux câbles électriques et optiques depuis le 1 juillet 2017. Quels sont les niveaux de réaction au feu requis par les différentes exigences réglementaire? (ERP, IGH etc..). Comment pouvons-nous être informés de cette prise de décision ? Posted byPREVID 2 novembre 2017 (47 vues)
Posted inClassementHAB Il s’agit d’un immeuble d’habitation classé en foyer logement de 4ème famille au sens de l’arrêté du 31 janvier 1986. Pendant de courtes périodes, notamment des vacances scolaires (1 semaine à 1 mois), on y loge des personnes qui ne sont pas les locataires habituels. Le bâtiment doit-il faire l’objet d’un reclassement en « ERP »? La question serait simple si le bâtiment de faisait pas plus de 28 m… Dans le cadre d’un éventuel reclassement en ERP, ce bâtiment deviendrait-il IGH? Posted byFMB 2 novembre 2017 (108 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Notre immeuble du 19ème siècle du centre historique parisien comporte 2 bâtiments . Pour des soucis d’économies énergétiques, les copropriétaires souhaitent fermer le hall d’escalier du bâtiment cour avec une porte en aluminium 2 vantaux + digicode. Le hall d’escalier du bâtiment R+4 contient un escalier bois montant vers les étages et 1 porte bois donnant sur un escalier descendant vers les caves en sous-sol. Quelles normes s’appliquent à ce projet? Posted byCPR 2 novembre 2017 (30 vues)
Posted inÉlectricité, éclairageERP . . . J’aménage le garage de ma maison en ERP de 5ème catégorie pour une activité de profession libérale. L’effectif sera composé de moi-même (personnel) et deux au titre du public (une avec moi et une en salle d’attente). On me demande d’isoler le compteur électrique, de mettre des BAES etc …Est-ce obligatoire ? Posted byFMB 30 octobre 2017 (480 vues)
Posted inClassementHAB Si nous créons dans un ancien hôtel restaurant un gite (15 pers) et 2 appartements T2, trois studios et un T 4 (tous mis en location meublée ou à l’année), sommes-nous soumis à la règlementation ERP? Existe-t-il une différence si la sortie principale de l’immeuble est commune pour le gîte et les appartements ou non ? Posted byFMB 30 octobre 2017 (164 vues)
Posted inClassementHAB Comment peut-on passer d’un parking ERP en parking habitation ? Sachant qu’un parking ERP est plus contraignant qu’un PS HAB. Pour l’instant je sais seulement qu’il faut tout isoler (SSI, installation électriques, ventilation, rampe, entrée / sortie …Mais sur le domaine administratif que doit-on faire vraiment ? Posted byCPR 26 octobre 2017 (48 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB J’aimerais savoir si dans un immeuble locatif d’une dizaine d’appartements il y a une obligation concernant la possibilité d’ouverture sans clé, pour sortir de l’immeuble depuis le hall, de la porte principale. Posted byFMB 20 octobre 2017 (139 vues)
Posted inClassementERP . . . Nous avons acquis un immeuble (ancien hôtel restaurant) et souhaitons le transformer en gîte de grande capacité. Pouvez-vous me préciser quels éléments dois-je montrer lors de la commission de sécurité car ces derniers me disent qu’il s’agit d’une ERP classe O ? Posted byFMB 19 octobre 2017 (203 vues)
