Posted inDésenfumageHAB J’habite dans un immeuble classé en 3ème famille B. Suite au changement de la société en charge de la maintenance du désenfumage, celle-ci préconise le déplacement des déclencheurs manuels du palier vers la cage d’escalier. J’ai trouvé sur internet un texte disant explicitement que les déclencheurs manuels doivent être dans l’escalier à proximité de la porte palière… Posted byPREVID 6 octobre 2018 (181 vues)
Posted inClassementERP . . . Je suis propriétaire d’un bâtiment dans lequel je gère la location saisonnière de 7 logements dont 4 appartements au 1er étage + 1 gîte / 1 studio et 1 chambre d’hôtes au rez de chaussée + 1 chalet indépendant pour 2 personnes soit une capacité totale d’accueil de 26 personnes Nous recevons des groupes pouvant aller jusqu’à 30/35 personnes car les canapés BZ de chaque appartement et gîte sont utilisés… Posted byFMB 6 octobre 2018 (63 vues)
Posted inClassementERP . . . Je gère les services généraux d’une maisons d’enfants à caractère social. Un de nos foyers d’hébergement peut accueillir 30 jeunes mineurs et 12 adultes. Ce bâtiment est actuellement classé comme foyer logement (arrêté du 30/01/86). Devons-nous obligatoirement le déclarer comme ERP et faire les travaux de mise en conformité Sécurité incendie selon la catégorie qui sera déterminée par la préfecture ou pouvons-nous continuer l’exploitation comme foyer logement. Posted byFMB 6 octobre 2018 (660 vues)
Posted inHABMatériels incendie Ayant depuis peu la gestion sécurité d’un parking privé souterrain -1 en copropriété, lié à un bâtiment d’habitation et inférieur à 1000 places. Pouvez-vous m’indiquer le nombre d’extincteurs par places ? Le dernier texte réglementaire de 2018 est-il applicable ? Parking construit avant 1990. Posted byFMB 6 octobre 2018 (176 vues)
Posted inClassementERP . . . Bonjour, nous sommes sollicités par des personnes qui ont aménagé 2 gîtes de chacun 15 personnes dans une maison, sur 2 niveaux. Ils souhaitent obtenir le label GITES DE FRANCE. Chaque hébergement dispose d’une entrée indépendante. Sont-ils considérés comme ERP de 5ème catégorie ou comme des habitations ? Posted byFMB 6 octobre 2018 (61 vues)
Posted inClassementERP . . . Je suis propriétaire d’une parcelle, sur cette parcelle il y a une maison d’habitation que j’occupe ainsi qu’une ancienne grange non attenante à mon habitation. Je souhaite transformer la grange en 4 chambres d’hôtes (Effectif total de 12 personnes) dont une sera dédiée aux personnes à mobilité réduite. Suis-je soumis à la règlementation des E.R.P. ? Posted byFMB 6 octobre 2018 (104 vues)
Posted inDiversHAB Dans un bâtiment d’habitation R+4, est-il obligatoire d’effectuer une maintenance annuelle des portes palières coupe-feu ? (Accès couloir donnant sur appartements, accès escalier vers étages, accès escalier vers sous-sol). Si oui, la maintenance doit-elle être faite par la société en charge de la maintenance incendie ou par le gardien ? Posted byFMB 6 octobre 2018 (23 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Dans un foyer-logement pour personnes âgées, le sens du fléchage aboutit à une porte s’ouvrant vers l’intérieur ( tirant ). Les responsables de ce foyer confirment que cela a été approuvé par la commission sécurité municipale !!! Je suis convaincu du contraire, d’autant que cette porte n’est pas munie d’une barre anti-panique (et pour cause !). Qui est dans le vrai ? Posted byFMB 1 octobre 2018 (44 vues)
Posted inExtérieur et enveloppe du bâtimentHAB Suite à un souci de voisinage concernant un véhicule « ventouse » , malgré une recherche diplomatique avec le maire de ma commune, et malgré un avis défavorable des pompiers pour la création d’emplacement de stationnement dans l’allée de mon habitation, pouvez-vous m’informer comment je peux avoir un texte de réglementation concernant l’obligation de laisser un accès libre (par mesure de sécurité) aux véhicules de secours… Posted byFMB 1 octobre 2018 (42 vues)
Posted inDispositions administrativesHAB Membre du conseil syndical de ma résidence ( 54 appartements ), je suis en recherche d’information sécurité et réglementations car j’ai un problème… Posted byFMB 22 septembre 2018 (26 vues)
Posted inDésenfumageHAB Il existe des documentations de synthèse des différentes règles de désenfumage en circulation de logement, où il est indiqué qu’il est possible d’avoir une distance de 15 mètres entre 2 bouches dans le cas d’un désenfumage mécanique… Posted byFMB 22 septembre 2018 (455 vues)
Posted inÉlectricité, éclairageHAB Je vous remercie de m’indiquer les règles concernant l’obligation ou non d’un éclairage de sécurité (BAES) dans les escaliers d’un immeuble de la 3ème famille A (immeuble R+6). Posted byPREVID 12 septembre 2018 (241 vues)
Posted inExtérieur et enveloppe du bâtimentHAB Dans le cadre d’une opération de réhabilitation d’un immeuble d’habitation classé en 3e famille A, le projet prévoit des pièces principales sur une courette de 8m² au centre de la parcelle. La règle de l’atrium s’applique-t-elle? Les 3 façades donnant sur ladite courette doivent-elles être résistante au feu? les châssis des 8 logements sur courette doivent-ils être CF? Posted byCPR 8 septembre 2018 (433 vues)
Posted inAccessibilité handicapésHAB Un gîte pouvant héberger au maximum 5 personnes est-il classé en 5ème catégorie pour l’accessibilité des personnes handicapées? Posted byCPR 3 septembre 2018 (45 vues)
Posted inHABMatériels incendie Mon client est gestionnaire d’une résidence service séniors classée en habitation de 2e famille. Il souhaite être informé de tout départ de feu dans un logement. J’ai donc étendu le SSI surveillant le RDC dans les étages et augmenté la Zone d’Alarme. Les logements étant donc détectés, les DAAF sont-ils encore obligatoires ? Il me semblait que la cohabitation de DAAF et de détecteurs automatiques sur centrale de catégorie A n’était pas autorisée. Pourriez-vous me confirmer ce fait ? Posted byFMB 22 août 2018 (274 vues)
