Dans le cas d’un immeuble en R+4 de 18 logements dont il n’y a pas possibilité de réaliser une voie échelle en RDC, nous sommes classés en 3ème famille B. Ce classement nous impose un désenfumage. Nos portes palières sont placées à moins de 10m de la cage d’escalier. Ma question : le désenfumage est-il obligatoire dans notre cas ?

Oui, car cette disposition compense l’absence de la voie échelle, quelle que soit la longueur de la circulation commune.  Les circulations des bâtiments d’habitation classés en 3e famille B doivent être désenfumées ou à « l’air libre » conformément aux dispositions des articles 30 à 39 de l’arrêté du 31 janvier 1986 modifié relatif à la protection contre l’incendie des bâtiments d’habitation. Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.

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Pourriez-vous m’éclairez sur le sens de verrouillage d’une porte allant vers des garages ? Nous parlons ici d’un immeuble d’habitation, dépourvu d’escalier allant de l’espace de stationnement en RDC vers le RDJ (rez-de-jardin) de l’immeuble (pente). Il n’y a qu’un ascenseur dans un SAS. Actuellement pour accéder au SAS depuis les garages, pas de clefs, nous poussons deux portes et accédons à l’ascenseur. Cependant dans l’autre sens, de l’ascenseur vers les garages, nous devons introduire nos clefs. Le garage possède un accès vers l’extérieur via plusieurs points (porte de garage / porte accès piétons). Si je descends dans les garages sans mes clefs, je ne peux pas sortir. Le sens de verrouillage de la porte vous semble-t-il correct ? S’il y a un incendie et que je n’ai pas mes clefs, je ne pourrai pas prendre l’ascenseur qui sera verrouillé, il n’y a pas d’escaliers et je ne pourrais pas sortir vers les garages … 
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB

Dans un parking d’habitation, j’ai un local vélos avec une grande surface. L’article 87 nous dit « les usagers n’aient pas à parcourir : plus de 25 mètres pour atteindre l’escalier s’il n’y en a qu’un ou s’ils se trouvent dans une partie de l’établissement formant cul-de-sac. » Est ce que dans le local vélos cet article s’applique (j’ai plus de 25 mètres à parcourir entre l’intérieur du local vélos et l’escalier).