Je suis exploitant de parking classé en ERP de type PS avec la notion de largement ventilé . Il s’agit d’un silo R+2 disposant de 300 places et un gardien est présent en ouverture au public dans une loge. L’équipement d’alarme est du type 3. Dois-je former cette personne à l’alarme ou aux moyens de secours (extinction d’un feu de voiture?). L’article PS 25 semble réduire cette obligation contrairement à un ERP classique du 1 groupe (MS 46§2).

Vous avez correctement compris PS 25 qui, pour un parc de stationnement comme le vôtre, n’impose pas de qualification particulière au gardien si ce n’est qu’il soit formé sur la conduite à tenir en cas d’incendie selon la forme que le propriétaire définit et sous sa responsabilité. Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.

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J’envisage d’aménager deux anciennes bâtisses accolées afin de réaliser deux gîtes, un de 15 personnes et un autre de 12 personnes. Je ne prévois pas de moyen de communication entre les deux gîtes. Une salle accolée au bâtiment permettra de faire des repas partagés pour les 27 personnes présentes sur le site. J’envisage également de faire un coin bien-être avec un SPA et une piscine intérieure. Pour réaliser le futur permis de construire, dois je considérer que la salle partagée (accueil 27 pers) correspond à une zone en ERP ? Qu’en est-il de l’espace piscine, sachant que cette partie est accessible uniquement sur location d’un gîte ; potentiellement les occupants des deux gîtes peuvent s’y croiser.
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Un hôtel restaurant géré par un seul exploitant doit il être regardé comme un ERP comportant deux exploitations non isolées (GN2) ou comme un ERP de type O avec activité de type N (GN5) ? Dans le premier cas le seuil du 1er groupe est atteint si l’effectif du public dépasse 50 personnes en sous-sol ou 100 en étage ou 200 au total, dans le deuxième cas le seuil du 1er groupe est atteint si l’effectif du public dépasse le seuil du type O à savoir 100 personnes. Qu’en pensez-vous ?
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