La résidence privée, toute nouvelle, se dit « seniors services » « autonome » mais on fait entrer beaucoup de personnes handicapées physiquement ou très malades, aveugles, sourdes, avec démence. Ces personnes habitent dans les 4 étages avec ascenseur. Il n’y a qu’une femme de ménage, présente, la nuit. Nous n’avons ni discuté un incendie ni vu un pompier. Est-ce que les pompiers peuvent avoir un scénario trop simple, pensant que tous les résidents sont autonomes ? (La résidence fait hôtellerie également.)

Une résidence service pour séniors autonomes relève de la sécurité incendie des immeubles d’habitation et n’est pas normalement instruite par les services prévention des sapeurs-pompiers.

Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.

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Dans un bâtiment d’habitation collective de 3eme famille B situé en montagne il est prévu de réaliser un passage public (circulation intérieure indépendante de celles menant aux logements, permettant d’atteindre un escalier et deux ascenseurs publics indépendants, non désenfumée) permettant de transiter du RdC du bâtiment vers le toit du bâtiment afin de créer un accès aux sites de randonnées à l’amont du bâtiment. Comment classer ce passage et quelles contraintes réglementaires lui appliquer ?
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Dans le cas d’un bâtiment d’habitation de R+3, avec le niveau du plancher le plus haut à plus de 8m, nous sommes dans la 2e famille collective. Selon le règlement, l’escalier desservant le bâtiment doit être « encloisonné ». Je n’ai pas pu trouver la définition exacte de ce principe. Il y a des définitions d’un escalier protégé, à l’aire libre ou à l’abri des fumées, mais ce sont des articles concernant la 3è famille. L’article 25 de la section VI « Caractéristiques des cages escaliers » précise comment il faut désenfumer cet escalier encloisonné. Ma question est qu’est ce que nous pouvons avoir en plus d’une porte donnant sur le palier de cette cage d’escalier ou pas ?