Dans le large couloir d’une école d’art, de part et d’autre duquel se trouvent des ateliers de fabrications, respectons-nous les normes de sécurité si nous installons des racks de rangements sur roulettes pour stocker des matériaux de type bois et métal ? Sachant que ces racks laisseront une largeur de passage libre d’au moins 2UP (1,40m) dans le dégagement et sans que l’ouverture d’une porte vienne empiéter sur le dégagement (article CO35§3). 

Dans un immeuble de bureau de R+9 avec plancher bas du dernier niveau à moins de 28 m par rapport à la voie et une mezzanine au R+10 ouverte sur le compartiment du R+9 sans aucun local fermé et sa surface < à 50 % du compartiment qu’elle surplombe, je souhaite savoir si l’aménagement d’un seul sanitaire dans la mezzanine transformerai la mezzanine en niveau et de ce fait classerait l’immeuble en IGH.  

A l’occasion du rebouchage d’une ancienne trémie entre un commerce et son sous-sol, l’architecte de l’immeuble me demande de faire réaliser une isolation coupe-feu. Cette isolation doit-elle être réalisée au droit de la trémie uniquement ou sous la totalité du plancher haut de la cave ? Le local disposant d’un deuxième sous-sol, dont la trémie a également été fermée, faut-il également prévoir une isolation coupe-feu dans cette cave ? 

La réglementation habitation indique pour les bâtiments de 3° et 4° famille cette disposition : Ces habitations doivent être implantées de sorte que les accès aux escaliers soient situés à moins de 50 m d’une voie ouverte à la circulation. Ma question est de savoir si le nombre d’escaliers à créer au minimum est de 2 pour la construction de ce type d’ouvrage. 

Bonjour, Notre résidence de standing sur Marseille a 50 ans et comporte 200 appartements sur 15 étages mais n’est pas classée IGH, et des parkings sur 4 niveaux de sous-sol. Un copropriétaire a acheté 5 box solo contigus et souhaite privatiser la partie commune de 130 m² les desservant pour la fermer définitivement par un rideau métallique. Cette partie commune comporte en son extrémité la gaine d’extraction des fumées du niveau. Le nouveau syndic n’y voit pas d’inconvénient ??? et a même déjà mandaté un géomètre ! Outre les questions de majorité et de prix, est-ce possible de vendre cette zone en obstruant le circuit d’air, et pour le cas où l’AG donnerait son accord, quelles seraient les contraintes à imposer sur l’acte de cession ? Et quelle commission de Préfecture faut-il contacter pour avaliser ou bloquer ce projet ?