En application du guide ETICS-PSE, faut-il comprendre qu’en respectant les dispositions constructives décrites au chapitre 4, les valeurs de C+D peuvent être réduites à la valeur minimale quelle que soit l’épaisseur de l’isolant mis en place (sans dépasser 200 mm) ? Soit: – C+D ≥ 60 cm pour les immeubles classés en 3ème famille A ; – C+D ≥ 80 cm pour les 3ème famille B ou 4ème famille ; – C+D ≥ 1 m pour les ERP du 1er groupe à partir de R + 2.

Nous devons créer une salle de réunion de 25 personnes au R+5 d’un établissement ERT. Sur le plan nous n’avons qu’un dégagement de 2 UP donnant sur une circulation. Le plateau de 900m² est équipé de 2 escaliers de 2 UP. Le bureau de contrôle nous indique qu’il faut 2 dégagements pour cette salle de réunion. Est-ce que l’escalier peut convenir en dégagement accessoire alors qu’il ne se trouve pas dans cette salle ?

Je souhaite me porter acquéreur d’un immeuble ancien de 2 étages, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant (déjà loué et exploité) et souhaite modifier la partie supérieure (actuellement un hôtel) en logements à louer. Y a-t-il des aménagements obligatoires (isolation ou autre) à prévoir sur les plafonds du RDC ? Si oui peut-on attendre la fin du bail du restaurateur pour ne pas lui nuire dans son activité ?