Ma question porte sur un immeuble d’habitation collective en 2ème famille (renfermant des logements foyers).
Le dernier niveau de l’immeuble est en R+2 et a un plancher bas à plus de 8m. Les cages d’escaliers sont donc à encloisonner.
Cependant, une cage d’escalier débutant au R0 ne dessert qu’un seul appartement au R+1. Nous ne souhaitons pas intégrer cet escalier à l’appartement pour lui conserver un accès technique à un toit terrasse avoisinant.
La question est donc : Est-il nécessaire d’encloisonner cet escalier ?
Nous habitons dans une résidence de 2004 R+3, plancher R3 à plus de 8m. Dans l’arrêté du 31/01/1986 article 3 il est mentionné que l’escalier doit être encloisonné (sans précision sur le terme encloisonné) Dans mes recherches j’ai trouvé l’arrêté du 5/08/1992 qui en parle mais pour uniquement les lieux de travail Les portes de l’escalier sont équipées de ferme porte mais ne comportent aucune étiquette de classement feu. Pouvez vous me confirmer si ces portes doivent être classée feu et quel classement ou si sans classement on peut retirer les ferme porte pour permettre l’aération du couloir d’accès aux logements.
J’ai un immeuble (1 RDC + 2 étages) dans lequel se trouvent 2 garages au RDC, 2 anciens appartements au R+1 et 2 appartements en cours de rénovation complète au R+2. Ma question, doit on appliquer les dernières réglementations incendie sur les 2 appartements (R+2) qui sont en rénovation complète ? Entre le R+1 et le R+2 nous avons un plancher bois avec des traversées de gaine qu’il est très difficile à rendre coupe-feu 1h, que faire ?
Isolement entre une boutique et les appartements situés au-dessus.
Communication directe entre un appartement et une cage escalier dans immeuble d’habitation existant.
Modification d’accès aux étages d’un immeuble d’habitation
Quel est le type d’ERP pour un village vacances de 2ème catégorie avec hébergement ?
Ouverture directe sur une cage d’escalier en habitation
Un copropriétaire de notre immeuble d’habitation bloque la porte d’accès entre le couloir d’accès aux appartements et l’escalier.
Ferme-porte sur la porte d’entrée d’un immeuble d’habitation
Isolement entre gîtes
Sécurité incendie pour un gîte
J’ai 2 gites mitoyens chacun d’un capacitaire de 15 couchages loués en même temps permettant d’accueillir au maximum par séjour 30 personnes. Quels sont les règles de sécurité incendie que je dois mettre en place ? Existe-il d’autres obligations en matière de sécurité ?
Dans un ancien bâtiment de type ancienne ferme, nous avons : 1 gîtes au RDC, de plain-pied avec une entrée indépendante, pouvant accueillir 14 personnes (couchage) dans 5 chambres et à l’étage un deuxième gite comportant une grande pièce de vie, 4 chambres 2 wc pour 12 personnes. Chaque gite possède une entrée indépendante et ne peut être communicatif. Doit-on considérer, 2 entités distinctes, car deux entrées ou 1 seul établissement recevant plus de 15 personnes avec la réglementation qui s’y applique ?