Posted inDésenfumageDispositions administratives . . . Un mainteneur des exutoires de désenfumage d’un immeuble d’habitation a remplacé un verrin par un groom. Suis-je obligé de mettre ce système en conformité par rapport aux normes le concernant ? Posted byPREVID 16 janvier 2018 (48 vues)
Posted inExtérieur et enveloppe du bâtimentHAB En immeuble d’habitation de 3ème famille A, l’accès à l’escalier doit être desservi par une voie échelle. Cela signifie-t-il que tous les niveaux doivent être desservis par la voie échelle ? Posted byFMB 11 janvier 2018 (822 vues)
Posted inDésenfumageHAB Je viens d’obtenir un permis de construire pour modifier la grande maison familiale, inhabitée depuis longtemps, en plusieurs logements. Cette maison est bâtie sur 3 niveaux (R+2) de moins de 50 m2 avec un RDC en béton sans vide sanitaire et deux étages avec planchers en bois et toiture avec charpente bois. Faut-il un exutoire de désenfumage ? Posted byFMB 29 décembre 2017 (44 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Pour un immeuble d’habitation de R+2 à – 3 les dégagements du RdC regroupant les escaliers des étages supérieurs et inférieurs d’1 UP chacun doivent-ils être de 2 UP dans hall au RdC comme j’ai pu le voir pour certains ERP ? Posted byFMB 29 décembre 2017 (7 vues)
Posted inHABMatériels incendie Quel est le principe de fonctionnement d’un DAAF ? Posted byFMB 12 décembre 2017 (12 vues)
Posted inClassementERP . . . Un meublé doit-il relever des ERP ou de l’habitation en matière de sécurité incendie ? S’il relève des ERP, la référence est-elle faite à l’article O1 ou à PE2b ? Posted byFMB 4 décembre 2017 (5 417 vues)
Posted inClassementERP . . . J’aimerais savoir si mes gîtes seront considérés comme ERP ou non. Posted bySLP 24 novembre 2017 (4 304 vues)
Posted inDésenfumageHAB Un Syndic vient de me préciser que si nous faisons poser une trappe de désenfumage, celle-ci peut également servir d’aération de notre immeuble par un procédé placé au niveau de la trappe qui déborde sur les côtés mais ne prend pas la pluie. Cela m’interroge ? Connaissez-vous des trappes de ce type ? Posted byPREVID 15 novembre 2017 (50 vues)
Posted inChauffage, chaufferie, ventilationHAB Bonjour, notre porte de chaufferie ( copropriété de 380 appartements) a été endommagée par un véhicule (descente et entrée de garage en sous-sol, construction de 1977). Il est possible de redresser la porte. La nouvelle réglementation de 1978 s’applique-t-elle si on redresse la porte? La question vise à échapper à l’application de la nouvelle réglementation qui nous obligerait à installer une porte coupe-feu. Posted byFMB 13 novembre 2017 (21 vues)
Posted inDispositions administrativesHAB Je suis propriétaire d’un lot sur cour disposant d’un droit à la surélévation. Comme il s’agira d’un immeuble d’habitation, les règles des ERP ne s’appliquent pas. Où pourrais-je trouver celles qui s’y appliquent ? Posted byFMB 11 novembre 2017 (12 vues)
Posted inÉlectricité, éclairageERP . . . Le règlement produit de construction est applicable aux câbles électriques et optiques depuis le 1 juillet 2017. Quels sont les niveaux de réaction au feu requis par les différentes exigences réglementaire? (ERP, IGH etc..). Comment pouvons-nous être informés de cette prise de décision ? Posted byPREVID 2 novembre 2017 (30 vues)
Posted inClassementHAB Il s’agit d’un immeuble d’habitation classé en foyer logement de 4ème famille au sens de l’arrêté du 31 janvier 1986. Pendant de courtes périodes, notamment des vacances scolaires (1 semaine à 1 mois), on y loge des personnes qui ne sont pas les locataires habituels. Le bâtiment doit-il faire l’objet d’un reclassement en « ERP »? La question serait simple si le bâtiment de faisait pas plus de 28 m… Dans le cadre d’un éventuel reclassement en ERP, ce bâtiment deviendrait-il IGH? Posted byFMB 2 novembre 2017 (67 vues)
Posted inDistribution intérieure du bâtiment, dégagementsHAB Notre immeuble du 19ème siècle du centre historique parisien comporte 2 bâtiments . Pour des soucis d’économies énergétiques, les copropriétaires souhaitent fermer le hall d’escalier du bâtiment cour avec une porte en aluminium 2 vantaux + digicode. Le hall d’escalier du bâtiment R+4 contient un escalier bois montant vers les étages et 1 porte bois donnant sur un escalier descendant vers les caves en sous-sol. Quelles normes s’appliquent à ce projet? Posted byCPR 2 novembre 2017 (14 vues)
Posted inÉlectricité, éclairageERP . . . J’aménage le garage de ma maison en ERP de 5ème catégorie pour une activité de profession libérale. L’effectif sera composé de moi-même (personnel) et deux au titre du public (une avec moi et une en salle d’attente). On me demande d’isoler le compteur électrique, de mettre des BAES etc …Est-ce obligatoire ? Posted byFMB 30 octobre 2017 (398 vues)
Posted inClassementHAB Si nous créons dans un ancien hôtel restaurant un gite (15 pers) et 2 appartements T2, trois studios et un T 4 (tous mis en location meublée ou à l’année), sommes-nous soumis à la règlementation ERP? Existe-t-il une différence si la sortie principale de l’immeuble est commune pour le gîte et les appartements ou non ? Posted byFMB 30 octobre 2017 (109 vues)