Le plafond actuel est en bacula (bois plâtre) sous plancher béton (bâtiment des années 1850) avec déjà un plafond suspendu en dalle 600×600. Le Bacula a un trou suite à un dégât des eaux.
Est ce qu’en l’état le dispositif en place, reste règlementaire pour un ERP cat 5 type M et peut-il être conservé ? A qui reviennent les travaux de mise aux normes : au propriétaire ou au locataire ?
Dans le cas d’une rénovation de ce plafond, que puis-je utiliser : mousse projetée coupe feu, Ba13 suspendu ?
Le blog est étonné de la présence d’un plafond en bacula sous un plancher en béton d’une construction des années 1850. Il y a plutôt de fortes probabilités d’une structure de plancher en bois (solives), la bacula étant cloué en sous-face.
Cela étant, le blog ne peut répondre à la question qui du locataire ou du bailleur aura en charge les travaux de réfection. Il vous faut consulter le bail en question.
Le rebouchage des trous dans un bacula se fait couramment au plâtre et c’est la solution la plus économique et la plus facile à mettre en œuvre.
Le plafond suspendu en dalles ne fait que masquer la misère et les désordres.
Une recherche sur le blog à partir du mot-clé « bacula » peut vous aider par ailleurs.
Le lecteur est informé que la réponse donnée ci-dessus l’est uniquement à titre consultatif.
